海財經·證券導報10月24日訊（記者 林師煒）10月20日，迪臣發展國際集團有限公司(00262.HK)（下稱“迪臣發展國際”）發布公告稱，10月20日，公司全資附屬公司江裕有限公司與另一獨立第三方持有的富海地產投資有限公司作為賣方，與買方?？谑旋埲A區城市投資控股有限公司及目標公司江裕置業(海南)有限公司、海南富迪商業管理有限公司就亞洲豪苑商業物業出售事項訂立意向書，總金額為人民幣3.85億元，須分期支付。
公告顯示，目標物業為位于海南省?？谑衼喼藓涝返纳虡I物業，由江裕置業(海南)有限公司（下稱“江裕置業”）及海南富迪商業管理有限公司（下稱“海南富迪”）持有，總建筑面積約為37,383平方米。其中，海南富迪持有的目標物業自2002年起由海南富迪根據一項合約性安排為迪臣發展國際利益持有。
根據意向書，江裕有限公司擬出售江裕置業全部股權，富海地產投資有限公司擬出售海南富迪全部股權，當中并無任何產權負擔。根據意向書及經考慮授予買方的獨家性，買方將于意向書日期起計30日內向賣方支付保證金1000萬元。
迪臣發展國際在公告中表示，亞洲豪苑為集團在中國開發的其中一個發展項目。過去，銷售住宅及商業單位已為集團貢獻富有意義的營業額及溢利。盡管集團已出售亞洲豪苑的大部分單位，但集團自完成物業開發以來一直保留該目標物業。同時，集團董事會認為，建議出售事項將容許集團變現該目標物業的投資、優化分配資源發展其現有業務或投資于其他業務機會、加強其財務靈活性及減低其資產負債率，而這有利于集團管理風險并達致長期穩健發展的能力，且將在整體上有利于集團及股東。
公開資料顯示，迪臣發展國際是一家主要從事建筑及物業業務的香港投資控股公司，公司于1997年6月在香港聯交所主板上市。公司主要通過三大分部運營，建筑分部從事建筑合同、裝修工程以及提供機電工程服務；物業發展及投資業務分部從事住宅及商用物業發展；其他分部從事醫療設備、家居安保及自動化產品買賣、提供相關安裝及維修服務以及花崗巖及大理石產品、石板及建筑市場用品交易業務。
海財經·證券導報記者梳理發現，自1997年以來，迪臣發展國際持續拓展國內房地產及酒店方面的項目開發及物業投資業務，在海南先后投資開發了?？谛聤W斯羅克酒店、海南知識產權服務港等項目。
業績方面，據迪臣發展國際發布2022財年年報，公司在2021年4月1日至2022年3月31日實現營業收入約1.10億港元，公司擁有人應占凈虧損約2730萬港元。
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